按開玩具店所處地段的特征來進(jìn)行店面選址，我們可以把他劃分為以下幾類：

　　1、商業(yè)中心區(qū)。這種地段一般人流量大，消費(fèi)也高，這里經(jīng)常會(huì)做一些商業(yè)活動(dòng)，銷售業(yè)績也是很高的。如商場(chǎng)的開玩具店專柜和超市的專售區(qū)域就是典型的代表，這樣的店鋪;

　　2、社區(qū)周邊地區(qū)?，F(xiàn)在這類開玩具店，更可以節(jié)約成本，帶來一些熟客。

　　3、特色專業(yè)街。開玩具店地址的最佳地段。

　　4、同類店等，顧客可以有更多的選擇機(jī)會(huì)，如果你只要稍微有一點(diǎn)優(yōu)勢(shì)，都能在其中脫穎而出的。

　　5、人們經(jīng)常聚在一起的地方。如在劇院、電影院等娛樂場(chǎng)所附近，有時(shí)會(huì)吸引那些休閑娛樂的人到店也是很好的選擇。

　　按開玩具店周邊人群劃分，我們可以做出以下分析：

　　1，婦幼保健院等其它一些兒童醫(yī)院附近地段：適合開0-3歲年齡段為主的嬰童為主。要提供完整的三證等文件。

　　2，幼兒園、托兒所附近：3-6歲為主。目標(biāo)客戶是幼兒園的小孩以及接送的家長，以爺爺奶奶居多，父母的比例較小。一般情況下是小孩主動(dòng)要求買，而大人在一般情況下都會(huì)允許，故產(chǎn)品選擇應(yīng)以小孩的眼光為準(zhǔn)，中端價(jià)位為主?？梢越Y(jié)合一些兒童喜聞樂見的開玩具店動(dòng)漫類的題材。