在開(kāi)玩具店之前要對(duì)周圍的環(huán)境做一個(gè)全面的調(diào)查，不只要對(duì)店鋪圈內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)做調(diào)查，還要對(duì)如今的競(jìng)爭(zhēng)店與潛在的競(jìng)賽對(duì)手做調(diào)查。

　　店鋪所在地的人員分布情況，附近的工作單位、工作性質(zhì)，本地區(qū)的消費(fèi)能力、習(xí)慣，有沒(méi)有相同的店鋪，若有，要考察這些店鋪所賣的玩具，生意好壞，開(kāi)店時(shí)間長(zhǎng)久，這些都應(yīng)列在考察的范圍內(nèi)，越深入了解，在店鋪定位時(shí)便更能投其需求與喜愛(ài)。

　　根據(jù)運(yùn)營(yíng)成功的玩具店的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)的總結(jié)，下面提供4個(gè)因素是開(kāi)玩具店前需要做好的準(zhǔn)備。

　　一、玩具店鋪環(huán)境及客流量查詢

　　環(huán)境的好環(huán)有兩種意義，一種意義是指店鋪周圍環(huán)境情況。比如有的店鋪選址在上班區(qū)，看起來(lái)是高樓大廈非常豪華的這一地帶，這些地方是非常不適合的，因?yàn)檫@一帶租金高，而且主要消費(fèi)對(duì)象是上班族，老板等，買玩具的概率很低。另一種意義指店鋪所在方位富貴程度。通常來(lái)講，店鋪若處在車站附近、商業(yè)區(qū)域人員密度高的區(qū)域，或者同行聚集的一條街上，這類開(kāi)店環(huán)境應(yīng)當(dāng)具有比較大的優(yōu)勢(shì)。

　　另外，三叉路口、拐角的方位較好，坡路上、偏僻角落、樓屋高的當(dāng)?shù)胤轿徊皇抢硐氲牡曛?。可以調(diào)查一下當(dāng)?shù)乜土髁咳绾?，客流量主要是以哪類年齡群體居多，以此作為新店收入體系的參考?？梢哉{(diào)查14歲一下孩子兒童的去向，以及是否有經(jīng)常購(gòu)物的趨勢(shì)，可以以人流量的情況來(lái)判斷店內(nèi)生意的好壞。

　　二、對(duì)當(dāng)?shù)亟煌ōh(huán)境的調(diào)查

　　顧客到玩具店前，停車是否方便;貨物運(yùn)輸是不是便利;其它地方搭車來(lái)這里是不是很方便。交通條件便利與否對(duì)玩具店的總體業(yè)績(jī)有很大影響。周圍設(shè)備對(duì)店鋪是不是有利。有的店鋪盡管開(kāi)在城區(qū)主干道，但是干道兩邊有欄桿擋著，客戶從干道進(jìn)不到店，那也要損失很多生意。因此在挑選臨街店面時(shí)，要注意留意這點(diǎn)。怎么挑選呢?由于玩具店的特色，好的玩具店地址是幼兒園、游樂(lè)場(chǎng)附近。

　　一般的大街分為2種：一種是只要車道和人行道，車輛在道路行駛，視野能掃到店鋪兩邊;行人在街邊行走，很自然的也能進(jìn)店鋪。但如果大街寬超過(guò)30m，則有時(shí)反而不聚人氣。據(jù)調(diào)查顯示，大街為25米寬，最易構(gòu)成人氣和顧客潮。另一種大街：車道、自行車和人行道分別被離隔，其實(shí)這是一種關(guān)閉的交通，挑選這種位置開(kāi)店也不太好。

　　三、玩具店目標(biāo)客戶消費(fèi)水平調(diào)查

　　對(duì)消費(fèi)水平評(píng)估是一個(gè)非常有挑戰(zhàn)力的事情。通常來(lái)說(shuō)，消費(fèi)水平評(píng)估需求從住宅、交通通訊、服裝、家庭、文娛、教學(xué)、醫(yī)療等多方面進(jìn)行評(píng)估。在有錢人集合的地段開(kāi)首飾店、高級(jí)時(shí)裝店就是瞅準(zhǔn)了主要顧客高收入這一特色。城市周邊建造的各種商業(yè)別墅群或有檔次的小區(qū)，都是有錢人集合的當(dāng)?shù)?。別的，對(duì)于玩具店顧客消費(fèi)水平調(diào)查還需求看鄰近小朋友占人員總數(shù)的比重，孩子越多，玩具的潛在花費(fèi)專利集體越大。

　　四、玩具店競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)查

　　投資者要調(diào)查的玩具店內(nèi)容十分多，其間首要內(nèi)容包含玩具店構(gòu)造調(diào)查、產(chǎn)品構(gòu)造調(diào)查和產(chǎn)品的報(bào)價(jià)線查詢。